large_tips-menabung-untuk-beli-rumah.jpeg

medium_tips-menabung-untuk-beli-rumah.jpeg

small_tips-menabung-untuk-beli-rumah.jpeg

thumbnail_tips-menabung-untuk-beli-rumah.jpeg

tips-menabung-untuk-beli-rumah.jpeg

Banyak orang yang menunda untuk membeli rumah hingga usia yang lebih tua. Padahal, membeli rumah di usia muda justru dapat memberikan banyak keuntungan, baik dari segi finansial maupun kesejahteraan. Ada banyak pilihan yang bisa kamu pilih seperti <a href="https://www.pinhome.id/blog/desain-rumah-impian-sederhana">desain rumah sederhana</a> ataupun <a href="https://www.pinhome.id/blog/desain-rumah-perumahan/">desain rumah minimalis</a> yang cocok untuk keluarga kecil kamu.&nbsp;



Akan tetapi, sebelum memutuskan membeli rumah. Kamu harus benar-benar paham bagaimana cara menghitung budget yang tepat. Berikut cara menghitung budget bulanan untuk membeli rumah.



<h2>7 Cara Menghitung Budget Bulanan untuk Membeli Rumah</h2>



<figure class="wp-block-image"><img src="https://lh4.googleusercontent.com/HNFPccqh4tcfnxnLW1HtJ_oho7ggweDMNtRSe1KWs5JknBhzciRQEpmPCtSw3WGLSOHAKl0OsZls5U37Xj5KOkok_v6AttJGy9QB5E64V_NleMQ220tBguVn6zOWZvCBCeVjgY7iH-Y5UY3oLC7DthgoYM2E3ybrfzRJrOHzKqeYbu457tDzuPIP28g9bw" alt=""/></figure>



Banyak diantara kamu yang salah kaprah dengan hanya mempersiapkan uang untuk membayar cicilan ketika hendak membeli rumah. Padahal ada beberapa biaya lain yang wajib kamu perhitungkan sebelum membeli sebuah hunian terutama ketika mengambil KPR.



<h3>Menghitung Uang Muka</h3>



Ketika ingin mengambil rumah KPR, kamu harus paham berapa uang muka yang harus kamu bayar. Setiap bank memiliki kebijakan masing-masing ketika menentukan persentase uang muka. Berdasarkan peraturan dari Bank Indonesia, rumah pertama akan dikenakan uang muka sebesar 15%. Sebagai catatan, range uang muka berkisar antara 15-30%. Tergantung dengan kemampuan nasabah.&nbsp;



Berikut ini cara menghitungnya dengan asumsi rumah yang kamu hendak beli seharga Rp500 Juta.



Uang muka = 15% x Harga Rumah



Uang muka = 15% x Rp500 Juta



Uang Muka = Rp75 Juta.



Maka didapatkan uang muka yang harus dibayar sebesar Rp75 Juta.&nbsp;



<h3>Menghitung Pokok Kredit</h3>



Setelah memahami berapa uang muka yang harus kamu bayar. Penting juga untuk mengetahui jumlah pokok kredit yang akan kamu bayarkan.



Pokok Kredit = Harga Rumah – Uang Muka



Pokok Kredit = Rp500 Juta – Rp75 Juta



Pokok Kredit = Rp425 Juta



Jadi total pokok kredit yang harus kamu bayarkan adalah Rp425 Juta. Selain uang muka, biasanya ada biaya lain yang dikenakan ketika kamu mengajukan KPR.



<h3>Menghitung Biaya Provisi</h3>



Biaya provisi adalah biaya yang dibayarkan kepada agen properti sebagai imbalan atas jasa yang diberikan dalam proses transaksi jual beli rumah tersebut atau administrasi. Bank biasanya mengenakan 1% dari pokok kredit.



Biaya Provisi = 1% x Pokok Kredit



Biaya Provisi = 1% x Rp425 Juta



Biaya Provisi = Rp4.250.000



Selain biaya provisi, kamu juga akan dikenakan pajak pembeli atau sering disebut (BPHTB).&nbsp;&nbsp;



<pre class="wp-block-preformatted">Baca Juga: <a href="https://amartha.com/blog/pendana/lifestyle/generasi-muda-makin-susah-beli-rumah-apa-solusinya/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Generasi Muda Makin Susah Beli Rumah, Apa Solusinya?</a></pre>



<h3>Menghitung Pajak Pembeli</h3>



Ada beberapa komponen yang harus dimasukan dalam pajak pembeli yaitu NJOPTKP atau sering disebut Nilai Jual Objek Pajak Tidak Kena Pajak. Nilai NJOPTKP setiap wilayah berbeda-beda dan bisa saja berubah. Pastika kamu mencari tahu terlebih dahulu berapa nilai NJOPTKP di daerah kamu.



Sebagai contoh, untuk NJOPTKP daerah Jakarta sebesar Rp80 Juta. Maka bisa dihitung pajak pembelinya.



Pajak Pembeli = 5% x (Harga Rumah – NJOPTKP)



Pajak Pembeli = 5% x (Rp500 Juta – 80 Juta)



Pajak Pembeli = 5% x Rp420 Juta



Pajak Pembeli = Rp21 Juta.



<h3>Menghitung Penerimaan Negara Bukan Pajak (PNPB)</h3>



Selain pajak pembeli, kamu juga harus membayar Penerimaan Negara Bukan Pajak (PNBP) ketika mengajukan proses balik nama. Contoh disini menggunakan Rp50ribu sebagai variabel. Setiap kebijakan bisa saja berubah.



PNBP = (1/1000 x harga rumah) + Rp50 Ribu



PNBP = (1/1000 x Rp500 Juta) + Rp50 Ribu



PNBP = Rp500 Ribu + Rp50 Ribu



PNBP = Rp550 Ribu.



<h3>Menghitung Biaya Balik Nama (BBN)</h3>



Ketika melakukan proses balik nama, sangat penting kamu mengingat perjanjian awal kamu dengan pihak bank. Setiap bank memiliki kebijakan yang berbeda-beda. Sebagai contoh disini menggunakan variabel sebesar Rp500 Ribu di perjanjian awalnya.



BBN = (1% x Harga Rumah) + Rp500 Ribu



BBN = (1% x Rp500 Juta) + Rp500 Ribu



BBN = Rp5 Juta + Rp500 Ribu



BBN = Rp5,5 Juta.



Itulah biaya yang harus disiapkan kamu ketika membeli rumah diluar biaya cicilan per bulan.



<h3>Menghitung Biaya Cicilan Per Bulan</h3>



Ketika mengajukan KPR, bank tidak akan menerima pengajuan yang diluar batas kemampuan kamu. Maka penting untuk kamu bisa menghitung berapa biaya cicilan per bulan suatu rumah sebelum melakukan pengajuan.



Berikut ini contoh menghitung cicilan rumah per bulan dengan asumsi bunga fixed sebesar 5% dengan tenor 20 tahun.



Total Bunga = Pokok Kredit x Bunga Per Tahun x Tenor dalam Satu Tahun



Total Bunga = Rp425 Juta x 5% x 20



Total Bunga = Rp425 Juta.



Setelah mendapatkan total bunga yang harus kamu bayarkan. Breakdown bunga yang harus kamu bayarkan setiap bulannya.



Bunga Per Bulan = Total Bunga : Tenor dalam satuan bulan



Bunga Per Bulan = Rp425 Juta : 240



Bunga Per Bulan = Rp1.770.833



Setiap bulan kamu harus membayar bunga Rp1.770.833. Lalu berapa tepatnya cicilan perbulan yang wajib kamu bayarkan?



Cicilan Per Bulan = (Pokok Kredit + Total Bunga) : Tenor dalam satuan bulan



Cicilan Per Bulan = (Rp425 Juta + Rp425 Juta) : 240



Cicilan Per bulan = Rp850 Juta : 240



CIcilan Per Bulan = Rp3,5 Juta



Jadi jika kamu mengajukan KPR rumah seharga Rp500 Juta. Maka biaya cicilan perbulan yang wajib kamu bayarkan sekitar Rp3,5 Juta. Itulah kira-kira uang yang kamu harus persiapkan ketika ingin membeli rumah.



<h2>Tips Menabung untuk Beli Rumah</h2>



<figure class="wp-block-image"><img src="https://lh6.googleusercontent.com/fHwznC8eb0F_V-0HdlWlR-kHfcKeTYA0kFjF9xcdWP8HB3_9rhtm6HNUE-YJzVlgv11vm-SXM3YVHXgqbtYYputuypY6YPOtzc-ZfE1wOyDCLl59dPmxGdlI5QDOKtFMgb7uFDvgVf8oH7QAXEMP9k7YKcU9UuRQsY11sUHRyrnW7eFhc7dPgWGqa6vNBA" alt=""/></figure>



Berbeda dengan membeli barang lainnya, membeli rumah layaknya investasi jangka panjang. Sehingga penting untuk kamu mempersiapkan segalanya dengan matang. Berikut ini tips menabung untuk beli rumah di usia muda.



<ul><li>Tetapkan tujuan: Tentukan berapa banyak uang yang kamu butuhkan untuk membeli rumah dan berapa lama kamu ingin menabung untuk mencapainya. Buat rencana dan tetapkan target yang realistis.</li><li>Buat anggaran bulanan: Pastikan kamu mengeluarkan uang untuk menabung setiap bulan dengan membuat anggaran bulanan. Ingatlah untuk menyisihkan uang untuk menabung dari setiap pendapatan.</li><li>Gunakan teknik pembayaran sebagian: Dalam hal ini ada teknik setor pokok serta bunga, yang bisa di gunakan untuk membeli rumah</li><li>Jangan menambah utang: Hindari menambah utang selama menabung untuk membeli rumah. Utang akan mengurangi jumlah uang yang kamu miliki untuk menabung.</li><li>Cari tambahan pendapatan: Cari tambahan pendapatan dengan bekerja lebih keras, menjalankan usaha sampingan, atau menyewakan kamar.</li><li>Cari dukungan dari bank: Jangan ragu untuk mencari dukungan dari bank atau lembaga keuangan lainnya untuk membantu dalam menabung untuk membeli rumah.</li></ul>



Itulah tips menabung untuk membeli rumah serta bagaimana menentukan budget yang kamu butuhkan ketika hendak membeli rumah. Dengan memiliki rumah kamu bisa memberikan rasa aman kepada keluarga.



Nah, jika kamu juga ingin berniat membeli rumah dengan cara menabung dari penghasilan pasif yang kamu dapatkan. Kamu bisa coba melakukan pendanaan di <a href="https://amartha.com/id_ID/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Amartha</a> microfinance marketplace. Mulai modalin pengusaha UMKM dari Rp100.000 aja, kamu bisa mendapatkan imbal hasil hingga 15% flat per tahun, lho!



Download aplikasi Amartha di&nbsp;<a href="https://amartha.onelink.me/ZC6C/hn9rrbn8" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Android</a> Download aplikasi Amartha di&nbsp;<a href="https://amartha.onelink.me/fUOv/hxcq7mtv" target="_blank" rel="noreferrer noopener">iOS</a>



<div class="wp-block-buttons">
<div class="wp-block-button"><a class="wp-block-button__link has-vivid-purple-background-color has-background" href="https://amartha.com/id_ID/" style="border-radius:30px">Ayo Modalin</a></div>
</div>

Cara Menghitung Budget Bulanan untuk Beli Rumah Pertamamu

thumbnail_miliki-rumah-pertamamu-dengan-5-strategi-berikut.jpeg

miliki-rumah-pertamamu-dengan-5-strategi-berikut.jpeg

Beli rumah pertama memang selalu menjadi dambaan bagi setiap orang, tak ketinggalan oleh kaum muda. Jangan salah lho, banyak kaum muda yang saat ini sudah berpikir untuk membeli rumah dan bahkan menjalankan bisnis properti.



Betapa tidak, ada banyak alasannya dibalik peluang bisnis properti yang kian banyak diincar, selain cepat naik, bisnis properti juga relatif aman. Indonesia sendiri sebagai salah satu negara terpadat di dunia, juga memunculkan peluang tersendiri nih di sektor properti. 



Hal ini karena, tingginya permintaan rumah dari konsumen, yang tidak jarang berimbas pada selalu naiknya harga rumah yang tidak bisa diprediksi kapan waktunya. Wow, sungguh luar biasa bukan keuntungannya.



Menurut survei yang telah dilakukan oleh BI pada 2016, kenaikan harga properti residensial triwulan IV-2016 lebih tinggi dibandingkan triwulan sebelumnya. Indeks Harga Properti Residensial pada triwulan IV-2016 berada pada level 194,54 atau meningkat 0,37% (qtq), sedikit lebih tinggi dibandingkan triwulan sebelumnya (0,36%, qtq).



Lalu kapan ya kita bisa susun strategi agar segera memiliki rumah idaman? Nah tenang aja, ini dia 5 strategi agar kamu dapat segera wujudkan rumah idaman.



<pre class="wp-block-preformatted">
Baca Juga: <a href="https://amartha.com/blog/home/beli-rumah-ini-tipe-rumah-yang-banyak-dicari-milenial/" target="_blank" rel="noreferrer noopener" title="Beli Rumah, Ini Tipe Rumah Yang Banyak Dicari Milenial">Beli Rumah, Ini Tipe Rumah Yang Banyak Dicari Milenial</a> </pre>











<h2>5 Strategi Ampuh Beli Rumah Pertama </h2>



<figure class="wp-block-image size-full"><img src="https://access.amartha.com:443/uploads/image1_7_4198afc1ef.jpg" alt="rumah" class="wp-image-9030"/></figure>



<h3>1. Buatlah Perencanaan Keuangan Setiap Bulannya</h3>



Memprkiraan biaya yang harus dikeluarkan, adalah hal yang paling utama saat kamu ingin membeli rumah pertamamu. Maka, sangat penting buatmu untuk menyisihkan sebagian gaji dan mulai menabung. 



Karena membeli rumah tidak sesederhana yang kamu bayangkan lho, ada biaya down payment, biaya AJB, biaya balik nama, biaya PNBP, PPh, BPHTB, Notaris dan juga KPR bila kamu memutuskan untuk membeli rumah dengan cara kredit.



Lalu langkah apa yang bisa kita ambil untuk segera merencanakan keuangan setiap bulannya agar rumah impian semakin cepat diwujudkan? Caranya sangat mudah. Ini dia contoh perhitungan standar yang digunakan oleh banyak perencana keuangan profesional.



Menurut mereka, persentase pengeluaran dibagi atas berikut ini:



<ul><li>50 persen untuk gaya hidup</li><li>10 persen untuk proteksi diri</li><li>30 persen untuk biaya kredit</li><li>10 persen untuk kegiatan investasi</li></ul>



Soal gaya hidup, hal ini melingkupi kebutuhan sehari-hari, seperti makan, belanja, hingga&nbsp;hangout. Proteksi sendiri meliputi biaya untuk kesehatan dan asuransi. Lalu kredit adalah cicilan rutin tiap bulan, sementara investasi merupakan perlindungan dana masa depanmu.



<h3>2. Incar Berbagai Promo</h3>



Siapa yang tidak ingin mendapatkan potongan harga dengan mengambil promo. Biasanya perumahan yang baru dibuka sering memberikan berbagai promo menarik, seperti gratis dari biaya PPN 10%, BPHTB 5%, bebas biaya balik nama, dan masih banyak lagi. Nah biaya-biaya tersebut jumlahnya gak sedikit juga lho.



Jika kamu beruntung mendapatkan promo layaknya hal tersebut, setidaknya kamu hanya menyiapkan biaya akad kreditnya saja dan cicilan KPR. Sedangkan keutungan biaya karena mendapat promo, bisa kamu manfaatkan untuk menambah uang muka sehingga angsuran KPR per bulannya menjadi lebih kecil.



<h3>3. Manfaatkan Fasilitas Cicilan Uang Muka</h3>



Jika kamu tidak mendapatkan promo bebas biaya down payment, ternyata sekarang uang muka dapat dicicil lho selama 10 bulan. Ini merupakan salah satu keringan yang bisa kamu manfaatkan.



Kamu jadi punya kesempatan untuk mengangsur uang muka lebih leluasa!



Contohnya: A berpenghasilan 5 juta per bulan berencana untuk membeli rumah dengan harga jual 300 juta, A pun berkesempatan untuk mencicil uang muka 30% atau 90 juta dalam waktu 10 bulan, dan sisanya melalui KPR. Lebih ringan bukan? Bila dibandingkan harus membayar lunas di awal.



<h3>4. Jeli Memilih KPR</h3>



Jelilah memilih produk KPR. Mengapa ? Ternyata ada&nbsp;lho hidden cost&nbsp;yang harus kamu bayar diluar harga rumah. Lebih baik perjelas semuanya di awal daripada kamu harus menanggung biaya yang membengkak nantinya.



Jenis KPR sendiri selain KPR konvensional, ada pula KPR Syariah dan KPR Sejahtera. Sistem kerjanya hampir mirip-mirip kok, maka pilihlah KPR yang paling sesuai dengan kebutuhanmu ya. Jangan sampai kamu terjebak dan menyesal di kemudian hari karena tergiur dengan promo yang murah di awal.



Padahal kamu tidak tahu sebenar-benarnya harga rumah yang kamu incar. Jika punya waktu luang, tak ada salahnya jika kamu melakukan survei di beberapa tempat, agar kamu lebih realistik dalam membeli rumah.



<h3>5. Lakukan Investasi Untuk Tambahan Dana Beli Rumah Pertama</h3>



Menabunglah serajin mungkin untuk memenuhi biaya yang kamu butuhkan agar rumah impian segera terbeli. Bila perlu lakukan hal-hal lain untuk menambah tabunganmu, dimana salah satu caranya ialah dengan berinvestasi. Namun, sebaiknya investasi apa ya yang bisa kamu pilih?



Jangan khawatir, ada investasi aman dan menguntungkan yang bisa kamu lakukan untuk menambah dana beli rumah pertama, yaitu investasi di platform <a href="https://amartha.com/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">peer to peer lending</a>. Salah satu perusahaan pengelola dana investasi dengan platform P2P Lending adalah PT. Amartha Micro Fintek. 



<a href="https://amartha.com/id_ID/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Amartha</a> merupakan salah satu perusahaan finansial teknologi dengan platform peer-to-peer lending yang fokus menyalurkan modal dari investor baik individu ataupun institusi kepada perempuan pengusaha mikro di pedesaan.



Dengan berinvestasi di Amartha yang sudah terdaftar dan berizin OJK, kamu bisa mendapatkan bagi hasil hingga 15% flat per tahun lho. Dana juga dibayarkan setiap minggunya. Tunggu apalagi, ayo daftar sekarang!

Miliki Rumah Pertamamu Dengan 5 Strategi Ini!

medium_beli-rumah-over-kredit-perhatikan-hal-berikut-sebelum-deal.jpeg

small_beli-rumah-over-kredit-perhatikan-hal-berikut-sebelum-deal.jpeg

thumbnail_beli-rumah-over-kredit-perhatikan-hal-berikut-sebelum-deal.jpeg

beli-rumah-over-kredit-perhatikan-hal-berikut-sebelum-deal.jpeg

Memiliki rumah sendiri merupakan salah satu tujuan keuangan dari pasangan suami istri. Dalam memiliki rumah idaman di Indonesia terbagi menjadi dua sistem, yaitu sistem <a href="https://amartha.com/blog/home/waduh-kpr-ditolak-tenang-begini-penyelesaiannya-sob/">Kredit Pemilikan Rumah (KPR)</a> dan sistem over kredit. 



Sistem over kredit merupakan sistem pembelian rumah yang mana debitur baru atau pembeli mengambil alih kepemilikan rumah dari debitur awal atau si pemilik rumah. Sistem ini dianggap menjadi salah satu solusi menghadapi naiknya harga KPR setiap tahunnya.



<a href="https://amartha.com/blog/pendana/money-plus/miliki-rumah-pertamamu-dengan-5-strategi-berikut/">M</a><a href="https://amartha.com/blog/pendana/money-plus/miliki-rumah-pertamamu-dengan-5-strategi-berikut/">i</a><a href="https://amartha.com/blog/pendana/money-plus/miliki-rumah-pertamamu-dengan-5-strategi-berikut/">l</a><a href="https://amartha.com/blog/pendana/money-plus/miliki-rumah-pertamamu-dengan-5-strategi-berikut/">i</a><a href="https://amartha.com/blog/pendana/money-plus/miliki-rumah-pertamamu-dengan-5-strategi-berikut/">k</a><a href="https://amartha.com/blog/pendana/money-plus/miliki-rumah-pertamamu-dengan-5-strategi-berikut/">i</a><a href="https://amartha.com/blog/pendana/money-plus/miliki-rumah-pertamamu-dengan-5-strategi-berikut/"> </a><a style="font-weight: bold;" href="https://amartha.com/blog/pendana/money-plus/miliki-rumah-pertamamu-dengan-5-strategi-berikut/">Rumah Pertamamu Dengan 5 Strategi Berikut</a>



<h2>Perhatikan Hal Ini Sebelum Beli Rumah Over Kredit</h2>



Jika Anda berencana melakukan take over kredit rumah dari debitur KPR lama, maka perhatikan hal–hal berikut ini.



<h3>1. Cek dengan Teliti Isi Perjanjian PPJB</h3>



Apabila rumah yang akan Anda take over dari pemilik lama merupakan rumah siap huni yang dibeli lewat developer, maka Anda sebagai pembeli baru harus mengawasi dengan detail ketentuan yang tertera di dalam Perjanjian Pengikatan Jual Beli atau PPJB.&nbsp;



Dokumen PPJB antara developer serta pemilik rumah sebelumnya mengatur terkait spesifikasi bangunan serta waktu penyerahan bangunan secara utuh. Anda harus memastikan apakah kondisi rumah serta kenyataan di lapangan sesuai dengan isi dokumen PPJB.



<h3>2. Biaya Take Over</h3>



Harus diketahui bahwa biaya untuk melakukan take over kredit sama halnya seperti Anda ingin kredit baru. Sehingga, jika Anda ingin melakukan take over kredit, Anda harus membayar biaya seperti halnya ketika ingin <a href="https://amartha.com/blog/pendana/money-plus/ambil-kredit-lagi-saat-masih-ada-cicilan-bolehkah/">kredit baru</a> di bank. Di dalam biaya ini termasuk biaya notaris, biaya appraisal jaminan, legal serta dokumen lainnya.



Selain biaya pengurusan seperti kredit baru, biaya lain yang harus diperhatikan adalah biaya pembayaran denda kepada pihak bank karena melakukan pelunasan pinjaman yang lebih cepat. Biaya denda dihitung berdasarkan sisa pokok pinjaman dikalikan prosentase tertentu.&nbsp;



<a href="https://amartha.com/blog/pendana/money-plus/tren-rumah-minimalis-berapa-ya-biayanya/">Tren Rumah Minimalis, Berapa Ya Biayanya?</a>



<h3>3. Rumah Bukan Merupakan KPR Macet</h3>



Sebaiknya diperjelas sedari awal apakah rumah yang akan Anda take over tersebut adalah rumah hasil kredit macet atau tidak. Pasalnya, apabila pembeli yang lama memiliki masalah kredit macet ke pihak bank, dikhawatirkan terdapat denda yang harus dibayarkan dan tidak diketahui oleh Anda selaku pembeli baru. Anda bisa mengecek ke bank pemberi KPR sebelum melakukan take over rumah.



<h3>4. Bunga Bank</h3>



Take over kredit akan memperlakukan kredit seperti halnya kredit yang baru sehingga Anda akan menikmati layanan berupa bunga pinjaman baru yang bernilai tetap. Selain itu, <a href="https://amartha.com/blog/finance-101-mengenal-suku-bunga-bank/">bunga pinjaman</a> ini akan bernilai lebih rendah ketimbang bunga yang sifatnya mengambang pada kredit yang sudah berjalan lama.&nbsp;



Namun tentu saja, harus dipahami bahwa bunga rate flat atau tetap ini hanya bisa dinikmati selama periode 1 sampai 2 tahun saja. Beberapa bank juga mungkin menerapkan bunga tetap selama 5 tahun.&nbsp;



<h2>Miliki Rumah Pertamamu Dengan Alternatif Investasi</h2>



<div class="wp-block-image"><figure class="aligncenter size-large"><img src="https://access.amartha.com:443/uploads/amartha_a611c858c4.jpg" alt="" class="wp-image-8930"/></figure></div>



Kepemilikan rumah tentu menjadi impian setiap orang terutama yang sudah membina rumah tangga. Sayangnya, harga rumah yang melambung tinggi seringkali membuat pupus harapan mereka yang memimpikan kepemilikan rumah. 



Oleh sebab itu opsi kredit menjadi opsi yang tidak terelakkan bagi sebagian besar masyarakat Indonesia.



Meskipun demikian, harga rumah over kredit masih cukup membutuhkan biaya yang tidak sedikit. Wujudkan impian rumah pertama Anda dengan berinvestasi di Amartha, <a href="http://www.amartha.com">perusahaan peer to peer lending</a> yang aman dan terpercaya karena sudah terlisensi OJK.



Dengan berinvestasi di Amartha, Anda bisa mendapatkan keuntungan sampai 15% Flat per tahun. Pelajari mengenai Amartha selengkapnya di <a href="http://www.amartha.com">www.amartha.com</a>!

Beli Rumah Over Kredit? Perhatikan Hal Berikut Sebelum Deal!

medium_untung-rugi-beli-rumah-vs-sewa-rumah-2.jpeg

small_untung-rugi-beli-rumah-vs-sewa-rumah-2.jpeg

thumbnail_untung-rugi-beli-rumah-vs-sewa-rumah-2.jpeg

untung-rugi-beli-rumah-vs-sewa-rumah-2.jpeg

Memiliki rumah atau properti tentunya impian banyak orang, apalagi bagi generasi muda yang digadang-gadang tidak bisa memiliki rumah di masa mendatang. Sayangnya, yang sering terjadi adalah biaya yang diperlukan sangat besar atau mungkin terlampau tidak mungkin. Akhirnya banyak orang yang memilih untuk menyewa rumah sebelum akhirnya membeli rumah sendiri.

Sebelum memutuskan untuk membeli atau menyewa rumah, pahami lebih dalam lagi mengenai kekurangan dan kelebihan antara sewa dan beli rumah melalui penjelasan di bawah ini:
<h2>Keuntungan Sewa Rumah</h2>
<ul>
 	<li>Sewa rumah memberikan keuntungan untuk yang tidak mampu membeli rumah di lokasi yang strategis.</li>
 	<li>Penyewa rumah tidak akan dibebani perawatan rumah atau properti yang ditempati karena hal itu adalah tanggung jawab pemilik rumah.</li>
 	<li>Sewa rumah tidak memerlukan komitmen jangka panjang sehingga mudah untuk berpindah tempat tinggal dalam waktu singkat, apalagi dituntut oleh pekerjaan yang harus berpindah-pindah.</li>
 	<li>Harga sewa rumah pastinya lebih murah daripada membeli rumah sehingga memiliki uang lebih untuk digunakan berinvestasi.</li>
</ul>
&nbsp;

Jika kita beralih dan perhatikan tentang <a href="https://amartha.com/id_ID/">peer to peer lending</a>, kamu sudah bisa berinvestasi dengan memberdayakan pelaku usaha mikro di pedesaan dan mendapatkan keuntungan sampai 15% per tahun. Keuntungan dari hasil investasi ini tentunya bisa disimpan untuk dana darurat hingga membeli rumah.

Meskipun ada banyak keuntungan yang diraih ketika memiliki rumah sendiri, ada beberapa kekurangan yang harus dipertimbangkan sebelum menyewa rumah. Berikut kekurangannya:
<h2>Kerugian Sewa Rumah</h2>
<ul>
 	<li>Sebagai penyewa, tentunya harus mengikuti aturan perjanjian sewa yang disyaratkan oleh pemilik rumah.</li>
 	<li>Tidak bisa mengubah interior rumah atau properti yang disewa tanpa persetujuan pemilik.</li>
 	<li>Biaya sewa yang dibayarkan tergantung tingkat inflasi. Artinya biaya sewa bisa meningkat setiap tahunnya.</li>
 	<li>Masa sewa bisa sewaktu-waktu berubah tergantung keinginan pemilik rumah.</li>
</ul>
<blockquote>
<h2>Baca Juga: <a href="https://amartha.com/blog/pendana/money-plus/miliki-rumah-pertamamu-dengan-5-strategi-berikut/">Miliki Rumah Pertamamu dengan 5 Strategi Berikut!&nbsp;</a></h2>
</blockquote>
&nbsp;
<h2>Keuntungan Membeli Rumah</h2>
<ul>
 	<li>Memiliki properti berupa rumah merupakan investasi jangka panjang yang menguntungkan. Pasalnya, harga properti akan mengalami kenaikan harga setiap tahunnya.</li>
 	<li>Masa depan keluarga lebih terjamin karena rumah ini bisa diwariskan.</li>
 	<li>Apabila suatu hari membutuhkan modal besar untuk membuka usaha, rumah bisa dijadikan sebagai jaminan untuk pengajuan dana ke bank.</li>
</ul>
&nbsp;

Berikut kerugian yang perlu kamu pertimbangkan saat membeli rumah:
<h2>Kerugian Membeli Rumah</h2>
<ul>
 	<li>Nilai investasi untuk membeli rumah sangat besar. Jika salah memilih lokasi seperti tidak ramah transportasi dan banjir, maka harus siap-siap terjebak dalam waktu yang lama.</li>
 	<li>Biaya perawatan rumah juga besar. Tak hanya renovasi akibat rusak karena pemakaian, pembayaran pajak juga perlu diperhatikan ya.</li>
 	<li>Jika membeli dengan sistem kredit dan mengalami macet di tengah jalan oleh pihak properti, akan berisiko pada hilangnya uang yang selama ini telah dibayarkan.</li>
</ul>
&nbsp;

Nah itulah beberapa keuntungan dan kerugian yang akan didapatkan saat membeli atau menyewa rumah. Pertimbangkan lagi dengan matang beberapa hal sebelum memutuskan untuk membeli atau menyewa rumah ya!

Untung Rugi Beli Rumah VS Sewa Rumah

Tag: tips membeli rumah pertama